Haus zum Kauf in Cala Santanyí

  • 425.000 € Kaufpreis
  • ca. 120 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • ca. 350 m² Grundstück
  • 3 Schlafzimmer

Objekt-Nr. CK047

Xavier Camps

Telefon: 00 34 699 443 433

info@camps-kolb.com

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Kaufpreis
425.000 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 350 m²
Schlafzimmer
3
Abstellraum
Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Etagen
2
Anzahl Plätze Gastraum
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
3
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Zimmer
5
Kategorie
Standard
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
1985
Bauweise
Massiv
Bebaubar nach
Länderspezifisch
Befeuerungsart
Öl
Boden
Fliesen
DVB-T
Einliegerwohnung vorhanden
Erschließung
voll erschlossen
Erschließung Details
Strom
Fahrradraum
Flur
2
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung
Kabelkanäle
Kabel/Sat-TV
Küche
Einbauküche
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Möbliert
teilweise
Seniorengerecht
Stellplätze
2
UMTS-Empfang
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

07659 Cala Santanyí

Energieausweis

Endenergiebedarf
20,88 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
20,88 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
0 200 400+

Beschreibung

Das schöne Haus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) in der Nähe zur Bucht mit drei Ebenen in Cala Santanyi ist als Familiengenerationen‐ oder Ferienhaus bestens geeignet!
Auf einem Grundstück von ca. 350m2 steht dieses schöne Haus mit drei Ebenen, nur etwa 300 Meter von der Bucht entfernt. Das Haus ist wärmegedämmt. Die Fenster und Außentüren der Firma Schüko haben Dreh‐ Kippbeschläge, die Fenster zusätzlich Insektenschutz. Die Fußböden sind gefliest und es gibt neue helle Landhaustüren, neue Alupersianer und eine Ölzentralheizung, die in jeder Wohnung separat regelbar ist. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse. Im und vor dem Grundstück ist ausreichend Parkfläche und der kleine Gartenanteil ist pflegeleicht gestaltet. Für Fahrräder, Garten‐ und andere Geräte gibt es auf der untersten Ebene einen Schauer, unter dem alles geschützt steht. Zum Gießen der Pflanzen ist ein 2000 Liter Regenwassertank vorhanden. In der untersten Ebene befindet sich der Heizungskeller mit einem Roca Heizkessel und zwei 1000 Liter Öltanks. Über dem Heizungs‐ keller befindet sich ein etwa 35m2 großer Lagerraum, an den ein Raum mit Waschmaschine und Trockner angrenzt.
Auf der unteren Ebene sind Räume von etwa 45m2, ein Duschbad und die Verbindung zum Lager.

Die ebenerdige Wohnung mit etwa 75 m2 hat zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Dazwischen befindet sich das Bad mit Fenster und Badewanne. Das runde Wohnzimmer hat zusätzlich zur Zentralheizung einen Kamin mit Kassette (kein offener Kamin). Ein kleiner Flur befindet sich vor dem SZ, der Küche und dem Bad. Die Küche ist möbliert und hat einen Geschirrspüler. In beiden SZ, sowie im WZ gibt es Deckenventilatoren. Die große Terrasse am Wohnzimmer hat eine kleine überdachte Sitzfläche, unter der sich die Sommerküche mit Gasherd befindet. Eine Markise kann zusätzlich ausgefahren werden, sodass die Hälfte der Terrasse überdacht ist und man im Schatten sitzen kann.

In die obere Wohnung mit etwa 42 m2 gelangt man über die Außentreppe. Auf der sonnigen Terrasse befindet sich die Treppe zur Dachterrasse. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit Deckenventilator, ein Duschbad mit Fenster, ein rundes Wohn‐ Esszimmer mit offener Küche und ebenfalls einen Kamin mit Kassette.
Alle Wohnungen haben Gasherde mit Dunstabzugshauben (Abluft). Ein Gasdurchlauferhitzer an zentraler Stelle versorgt das ganze Haus mit Warmwasser.
In den Wohnzimmern sind Sat‐TV und Telefonanschlüsse vorhanden. Internet wird über einen Glasfaseranschluss bereitgestellt.

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Camps & Kolb S.L.

  • Herr Xavier Camps
  • Herr Thomas Kolb
  • Carrer Pere Capellá 3
  • 07659 Cala Santanyi
  • Illes Balears - Spain